Ich vermittle Gewerbeimmobilien oder entwickle Projekte und suche Neukunden: Bauträger, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern erreichen, mit geprüften Firmenadressen

Kurz beantwortet

Sie sind Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler und suchen Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern? Die Auswahl besteht aus Bauträgern, Baubetreuungsunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften, Einkaufszentren und Hausverwaltungen. Diese Unternehmen halten, verwalten oder entwickeln Flächen und entscheiden meist in Geschäftsführung, Portfoliomanagement oder Vertrieb. Ein Brief, der ein konkretes Objekt oder einen konkreten Bedarf benennt, etwa Leerstand, Entwicklungsgrundstück oder Mietersuche, ist der wirksamste Einstieg. Die Auswahl umfasst 6.309 Firmen mit passenden Merkmalen, keine gewonnenen Kunden. Makler und Gutachter selbst sind bewusst nicht enthalten, weil sie Wettbewerber oder Kooperationspartner sind.

Adressen für diese Auswahl kaufen 10 Probeadressen kostenlos

Firmen, die als mögliche Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern in Frage kommen

Das sind Firmen mit passenden Merkmalen, keine gewonnenen Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern. Wie viele davon zu Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern werden, hängt von Ihrem Angebot und Ihrer Ansprache ab – rechnen Sie im Kostenrechner unten mit Ihren eigenen Quoten.

6.309 Adressen ab 2.004 € netto kaufen

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Faktenbox (maschinenlesbar)

Stückzahl (Firmen mit passenden Merkmalen)

6.309

Stand

10.11.2026

Filterbeschreibung

Branche: Bauträger oder Baubetreuungsunternehmen oder Wohnungsbaugesellschaften oder Einkaufszentren; Mitarbeiterklasse: 10–19 oder 20–49 oder 50–99 oder 100–199; nur Firmen mit Website

Preis ab

0,12 € netto je Adresse (Kauf, kein Abo)

Währung

EUR

Probeadressen

10 kostenlos

Canonical-URL

https://www.dieanalysten.com/neukunden/immobilienmakler-projektentwicklung-bautraeger-hausverwaltungen

Quelle und Lizenz

dieanalysten Adressshop, CC BY 4.0

JSON · CSV · Excel · Übersicht aller Seiten (JSON)

Drei Einstiegsanlässe mit Stückzahl

Tipps für Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler

• Beginnen Sie mit einem konkreten Anlass: ein Objekt, ein Grundstück, ein Mietergesuch, ein Leerstand in der Region des Empfängers.
• Nennen Sie, was Sie vermitteln oder entwickeln (Büro, Logistik, Handel, Gewerbepark, Grundstücke) und in welchen Lagen.
• Bieten Sie eine konkrete Leistung an, etwa eine Marktwerteinschätzung, eine Mieteransprache oder ein Exposé, statt allgemeiner Leistungsbeschreibung.
• Nennen Sie Referenzen und Abschlüsse nur, soweit Sie sie belegen können und nennen dürfen.
• Nennen Sie einen Ansprechpartner mit Namen und eine direkte Rufnummer.
• Sprechen Sie Geschäftsführung, Portfoliomanagement oder Verwaltungsleitung namentlich an.

Firmen nach Bundesland

Je dunkler das Feld, desto mehr Firmen. Ein Klick öffnet die Auswahl für das Bundesland.

Alternativ: fertige Branchenpakete je Bundesland ab 100 € netto, sofort als Excel oder CSV.

Firmen nach Stadt: die 200 größten Orte dieser Zielgruppe

Firmen mit passenden Merkmalen je Stadt (Branche: Bauträger oder Baubetreuungsunternehmen oder Wohnungsbaugesellschaften oder Einkaufszentren; Mitarbeiterklasse: 10–19 oder 20–49 oder 50–99 oder 100–199; nur Firmen mit Website), Stand 10.11.2026, Quelle dieanalysten GmbH. Keine gewonnenen Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern.

Excel-Download (.xlsx) CSV JSON

Websites der Zielgruppe: Systeme und Alter

Im Adressbestand der dieanalysten GmbH (Stand 10.11.2026) nutzen von den 6.309 Firmen mit Website, die zur Auswahl „Branche: Bauträger oder Baubetreuungsunternehmen oder Wohnungsbaugesellschaften oder Einkaufszentren; Mitarbeiterklasse: 10–19 oder 20–49 oder 50–99 oder 100–199; nur Firmen mit Website“ gehören, 2.494 WordPress (39,5 % aller Websites, 56,4 % der Websites mit erkanntem System). Bei 4.421 Websites (70,1 %) konnten wir das System erkennen; Baukästen wie Jimdo, IONOS MyWebsite oder Wix liegen bei 419 (6,6 %). Hohen Erneuerungsbedarf haben 546 von 6.212 geprüften Websites (8,8 %). Basis ist eine automatische Website-Prüfung; sie ist kein Qualitäts- oder Rechtsurteil.

Farbkacheln mit Kürzel stehen für das jeweilige System; es sind keine Originallogos.

Brief, Telefon oder E-Mail? Kanalvergleich

Kosten sind Annahmen und in der Admin-Maske anpassbar. Im Kostenrechner unten setzen Sie Ihre eigenen Werte ein.

Entscheidungshilfe: Welcher Kanal passt?

Kostenrechner: Was kostet die Neukundengewinnung für eine Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler?

Rechenbeispiele: Briefe an mögliche Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern und was sie kosten

Alle Rechenbeispiele als Excel/CSV herunterladen

Musterrechnung mit dem Basispreis für Adressen ohne Zusatzmerkmale und mit der Annahme 0,95 € Porto und Druck je Brief, Preise netto. Der Preis für Ihre Auswahl kann abweichen und steht im Preisrechner vor dem Kauf. Kosten je gewonnenem Neukunden ergeben sich erst mit Ihren Quoten (Kostenrechner oben).

Recht: UWG, DSGVO und Berufsrecht

Stand und Einordnung, keine Rechtsberatung: Werbebriefe an Unternehmen sind nach § 7 UWG zulässig, solange kein Widerspruch vorliegt. Für Telefon im B2B genügt eine mutmaßliche Einwilligung, die sich aus dem konkreten Interesse des Angerufenen ergeben muss. E-Mail-Werbung ist ohne vorherige Einwilligung grundsätzlich unzulässig. Bei Adressen mit Personenbezug stützen sich Werbetreibende meist auf berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); Betroffene können widersprechen (Art. 21 DSGVO) und haben Anspruch auf Information über die Herkunft der Daten (Art. 14 und 15 DSGVO). Lassen Sie Ihr konkretes Vorgehen rechtlich prüfen.

Für Makler und Projektentwickler sind drei Punkte besonders wichtig: Die Maklertätigkeit unterliegt der Erlaubnispflicht nach § 34c GewO, und Aussagen zu Objekten, Renditen oder Mieten müssen belegbar sein (UWG, Preisangabenverordnung). Für Gewerbeobjekte gelten andere Regeln als im Wohnungsgeschäft mit Verbrauchern; prüfen Sie, welche für Ihr Angebot passen. Geldwäschepflichten für Makler (GwG) und Pflichtangaben wie zum Energieausweis gelten unabhängig vom Werbebrief. Dies ist keine Rechtsberatung.

Rechtsgrundlagen mit Primärquelle (keine Rechtsberatung, Vorgehen prüfen lassen)

• § 7 UWG (unzumutbare Belästigung durch Werbung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)
• Art. 14 DSGVO (Informationspflicht bei Dritterhebung)
• Art. 15 DSGVO (Auskunftsrecht, Herkunft der Daten)
• Art. 21 DSGVO (Widerspruchsrecht)

Amtlicher DSGVO-Text: EUR-Lex. Einordnung ohne Gewähr, keine Rechtsberatung, Vorgehen prüfen lassen.

Herkunft der Adressen und DSGVO-Auskunft

Wer Immobilien vermittelt, wird an Verlässlichkeit und Diskretion gemessen. Bei Adressen der dieanalysten GmbH dürfen Sie uns in einer DSGVO-Auskunft (Art. 14 und 15 DSGVO) als Quelle angeben. Eine nachvollziehbare Herkunftsangabe ist ein Qualitätsmerkmal und kein Risiko.

Vor dem Versand prüfen: Woher stammt die Adresse? Kann ich die Quelle auf Anfrage nennen? Habe ich einen Widerspruch (Werbesperre) berücksichtigt? Ist der Kanal für diesen Empfängerkreis zulässig? Behaupte ich nur, was ich belegen kann? Passen meine Angaben zu Objekten, Preisen und Referenzen zu meinen Unterlagen?

Adressliste mit ChatGPT, Claude, Gemini, Grok & Co. erstellen: die Nachteile

ChatGPT (OpenAI)Claude (Anthropic)Gemini (Google)Grok (xAI)PerplexityCopilot (Microsoft)

Rechenbeispiel: Bei 1.000 Briefen mit 0,95 € je Brief und 10 % Fehlversand gehen 95 € verloren. Bei Immobiliengeschäften ist schon ein gewonnener Auftraggeber über Jahre wertvoll, weil er mehrere Objekte vergibt. Das ist kein Marktwert, sondern ein Beispiel zum Selbstrechnen.

So geht es richtig: Statt eine KI Firmen aus dem Gedächtnis aufzählen zu lassen, lassen Sie sie live im geprüften Bestand zählen. Wie das mit ChatGPT, Claude, Grok und Gemini funktioniert, zeigt der nächste Abschnitt (zur Anleitung).

Adressen für Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler per KI abfragen: ChatGPT, Claude, Gemini und Grok einrichten

Mit dem KI-Zugang der dieanalysten GmbH zählt Ihr KI-Assistent live im Adressbestand, statt Firmen aus dem Gedächtnis zu erfinden. Für diese Zielgruppe sind es aktuell 6.309 Firmen, die für eine Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler als mögliche Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern in Frage kommen (Stand 10.11.2026). Die KI sieht nur Zählungen, Preise und Ihre eigenen Bestellungen, keine Firmendetails und keinen Admin-Bereich.

So richten Sie den Zugang in vier Schritten ein

Einrichtung je KI-Assistent: ChatGPT, Claude, Grok und Gemini

Menünamen ändern sich mit den Versionen der Assistenten und können abweichen. Ohne Anmeldung sind nur Suchen, Zählen und Preisberechnung möglich (je Nutzer begrenzt). Bestellen setzt die Anmeldung mit dem Kundenkonto voraus, jeder Aufruf wird ohne Zugangsdaten protokolliert.

So kaufen Sie mögliche Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern mit ChatGPT, Claude, Grok oder Gemini: Schritt für Schritt

Der Kauf läuft in der KI als Dialog. Sie beschreiben die Zielgruppe in Alltagssprache, zum Beispiel nach Bundesland, Größe und Branche. Die KI zählt über den Connector live im Adressbestand und nennt Ihnen die Menge, die Datenabdeckung (Telefon, E-Mail, Website, Ansprechpartner) und den Preis mit Mengenrabatt, auf Wunsch netto und brutto. Die Bestellung löst die KI nie allein aus: Sie bestätigen die Auswahl und stimmen den AGB zu. Danach prüfen wir die Datensätze vor der Lieferung KI-gestützt, die Lieferung steht in Ihrem Kundenkonto bereit und bisherige Bestellungen lassen sich ebenfalls per KI abrufen.

Zur Rechtslage (Einordnung, keine Rechtsberatung): Die Adressen stammen aus einem benennbaren Bestand der dieanalysten GmbH und nicht aus dem Gedächtnis eines Sprachmodells. Fragt eine angeschriebene Firma nach der Herkunft ihrer Daten, können Sie die dieanalysten GmbH als Quelle nennen (Art. 14 und 15 DSGVO). Für den Erstkontakt im B2B gilt der Werbebrief als der Weg mit dem geringsten rechtlichen Risiko, solange kein Widerspruch vorliegt; Telefon und E-Mail setzen enger gefasste Voraussetzungen voraus. Berücksichtigen Sie Widersprüche und lassen Sie Ihr konkretes Vorgehen bei Unsicherheit rechtlich prüfen.

Beispiel-Anfragen für Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler

• Wie viele Firmen in Bayern kommen für eine Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler als mögliche Bauträger, Baubetreuer, Wohnungsbaugesellschaften, Centerbetreiber und Hausverwaltungen mit 10–499 Mitarbeitern in Frage, und wie viele davon haben Telefon, E-Mail und Website?
• Welche Branchen im Adressbestand passen zu einer Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler? Zähle die drei größten Zielgruppen.
• Was kosten 500 Adressen dieser Auswahl netto und brutto? Bestelle noch nichts.

Zum KI-Zugang

Qualität eines Adressanbieters prüfen

So prüfen Sie einen Adressanbieter:
1. Probeadressen anfordern (hier: 10 kostenlos) und stichprobenartig prüfen: Firma noch aktiv? Baut, hält oder verwaltet das Unternehmen tatsächlich Immobilien? Betriebsgröße plausibel? Ansprechpartner stimmig?
2. Fragen Sie nach der Quelle und dem Datenstand der Adressen.
3. Fragen Sie nach Umtausch- oder Gutschriftregeln bei unbrauchbaren Adressen.
4. Achten Sie auf live gezählte Mengen statt pauschaler Versprechen.

Adressen für diese Auswahl kaufen 10 Probeadressen kostenlos

Adressen für Gewerbe-Immobilienmakler und Projektentwickler kaufen, KI-Liste oder Register: der Vergleich

✓ erfüllt · ~ teilweise · ✗ nicht erfüllt. Allgemeine Einordnung, Stand 10.11.2026. Maßgeblich sind die AGB und die Probeadressen zum eigenen Check.

Was „KI-gestützt geprüft“ bedeutet

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